Eenmalige huurverlaging 2021

Dit jaar komen huurders van een sociale huurwoning in aanmerking voor huurverlaging. Dit is het geval wanneer u veel huur betaalt en een laag inkomen heeft.

Kom ik in aanmerking voor huurverlaging?

 

 

Dat hangt af van 4 zaken:

• U huurt een sociale huurwoning
• Het aantal mensen in uw huishouden
• De hoogte van uw inkomen in 2019 óf 2020
• Uw nettohuur: dit is uw huurprijs zonder de servicekosten. Deze huurprijs vindt u in de brief van de jaarlijkse huurverhoging.

Klik hier en bekijk in het schema of u in aanmerking komt.

Automatische huurverlaging

Wij verlagen de huren automatisch voor iedereen die in 2019 in de inkomenscategorie viel voor huurverlaging. Wij vragen hiervoor gegevens op bij de Belastingdienst. Viel u in 2019 in de inkomenscategorie voor huurverlaging? Dan hoeft u niets te doen. U ontvangt vóór 1 april een bericht over uw huurverlaging. En per 1 mei betaalt u de nieuwe huurprijs.

Inkomensdaling na 2019? Dan zelf aanvragen!

Is uw inkomen na 2019 omlaag gegaan? En valt u nu in de categorie voor huurverlaging, ook qua huurprijs? Dan moet u de huurverlaging zelf aanvragen. Dit kunt u het hele jaar doen. U heeft recht op huurverlaging, wanneer uw inkomen minstens 6 maanden onder de geldende inkomensgrens lag.

U kunt uw aanvraag schriftelijk bij ons indienen. De volgende gegevens hebben wij daarbij nodig:

1. Verklaring huishouden
Wij hebben een uittreksel Basisregistratie Personen van de gemeente nodig. Hierop staat het aantal personen in uw huishouden. U vraagt dit uittreksel op bij uw gemeente. U hoeft maar één uittreksel aan te vragen voor het hele huishouden. Dus niet een uittreksel per persoon. Wanneer u ons hier toestemming voor geeft kunnen wij dit voor u opvragen.
 

2. Verklaring inkomsten 
Wij hebben een verklaring van uw inkomsten nodig. Bijvoorbeeld:

• 6 recente salarisstroken of uitkeringsgegevens van iedereen in uw huishouden.
• Inkomen uit zelfstandig ondernemerschap. Dit is een officiële winst-/verliesrekening van het afgelopen jaar en een prognose van het huidige jaar. Met daarbij de aftrekposten en het belastbaar jaarinkomen opgesteld, ondertekend en gestempeld door een boekhouder of een accountant. 
• Pensioen: een jaaropgave AOW en eventuele specificaties aanvullend pensioen.

De inkomens van kinderen tot 27 jaar tellen niet mee. Van hen hoeft u geen inkomensgegevens op te sturen.

Extra informatie

Wij kunnen om extra informatie vragen. In dat geval, nemen wij persoonlijk contact met u op.

Had u een inkomensdaling na 2019 en vraagt u zelf huurverlaging aan? Dan gaat de nieuwe huurprijs in op de 1^e dag van de 2^e maand na het bericht van Woningstichting Heteren dat uw huurverlaging is toegekend. Bijvoorbeeld: Woningstichting Heteren stuurt u in maart een huurverlagingsvoorstel, de huurverlaging gaat dan in op 1 mei.